Vinhomes Ocean Park
PHÂN KHU CHÀ LÀ OCEAN PARK 2
Phân khu Chà Là nằm tách biệt ở phía Nam khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, được thiết kế như một “khu mở” giàu dấu ấn phong cách Đông Dương. Nơi đây khéo léo hòa quyện tinh hoa văn hóa Á Đông với nét tinh tế của kiến trúc Tây Âu, mang đến không gian sống thanh lịch, tinh mỹ cho các cư dân tương lai. Đặc biệt, Chà Là là phân khu đầu tiên được giới thiệu ra thị trường, vì vậy sở hữu mức giá hấp dẫn nhất trong toàn bộ dự án Vinhomes Ocean Park Hưng Yên.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG
TÔNG QUAN PHÂN KHU CHÀ LÀ VINHOMES OCEAN PARK 2
Diện tích phân khu: 26.5 ha; Loại hình: Phân khu mở; Phong cách xây dựng: Đông Dương; Quy mô phát triển: 1.801 căn nhà ở thấp tầng; Biệt thự đơn lập: 16 căn; Biệt thự song lập: 140 căn; Liền kề: 1.589 căn; Shophouse: 256 căn
Thời gian bàn giao: Bàn giao thô: Tháng 11 – 12/2022; Bàn giao hoàn thiện: Tháng 4/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
VỊ TRÍ PHÂN KHU CHÀ LÀ VINHOMES OCEAN PARK 2
Phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 nằm trên đại lộ Ngọc Trai rộng 51 m ở phía Nam Vinhomes Ocean Park 2 (Hưng Yên), tách biệt khỏi các tuyến cao tốc nên yên tĩnh hơn các khu lân cận nhưng vẫn kết nối giao thông thuận tiện. Kề sát hệ thống trường liên cấp Vinschool, đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình có con nhỏ muốn không gian riêng tư, đầy đủ tiện ích với mức tài chính vừa phải.
MẶT BẰNG PHÂN KHU CHÀ LÀ VINHOMES OCEAN PARK 2
CHÀ LÀ OCEAN PARK 2 KIẾN TRÚC ĐÔNG TÂY GIAO THOA
Phân khu Chà Là Ocean Park 2 mang phong cách kiến trúc Đông Dương, hòa quyện nét Á Đông và Tây Âu với mái ngói dốc Việt Nam, cửa sổ vòm Pháp và khối nhà tinh gọn, từng được ưa chuộng tại Vinhomes Riverside The Harmony và Ocean Park Gia Lâm. Không gian sống nổi bật nhờ 3 công viên nội khu độc đáo – Lễ Hội, Nghệ Thuật và Âm Nhạc – kèm hệ thống sân thể thao và khu vui chơi, tạo môi trường nghỉ dưỡng và giải trí hiếm có tại Vinhomes Hưng Yên.
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM PHÂN KHU CHÀ LÀ OCEAN PARK 2
Biệt thự đơn lập: Phân khu Chà Là Ocean Park 2 chỉ có 16 căn biệt thự đơn lập, diện tích đất 199,9–241,1 m², xây dựng 4 tầng với mật độ 45–50%. Các căn đều nằm ở các ô góc trục đường Chà Là 8, 9, 11, 13, tiếp giáp công viên nội khu nên sở hữu không gian “resort” riêng tư. Diện tích gọn hơn so với nhiều khu khác giúp mức giá dễ tiếp cận, hiện dao động khoảng 23–28 tỷ đồng/căn.
Biệt thự song lập: Phân khu Chà Là có 140 căn biệt thự song lập, diện tích 120–127,5 m², xây dựng 4 tầng kèm tum, mật độ 50–55%. Các căn nằm dọc các trục đường Chà Là 8, 9, 11, 13, sát công viên nội khu nên chỉ vài bước là tiếp cận tiện ích. Số lượng lớn giúp khách hàng dễ lựa chọn, với giá bán hiện khoảng 11–15 tỷ đồng/căn.
Liền Kề: Phân khu Chà Là có 1.589 căn liền kề, diện tích 48–134,3 m², xây dựng 5 tầng với mật độ 80–85%, trải khắp các trục đường nội khu. Nhiều lô nhỏ chỉ 48–63 m² được săn đón vì giá hợp lý, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư dài hạn. Giá bán hiện dao động khoảng 7–13 tỷ đồng/căn.
Shophouse thương mại: Phân khu Chà Là có 256 căn shophouse, diện tích 70–274,3 m², xây dựng 5 tầng với mật độ 80–85%. Các căn tập trung trên trục Chà Là 5, Chà Là 15 và đại lộ Ngọc Trai 51 m – tuyến đường chính của toàn khu, đối diện khu VIP Ngọc Trai và gần khu dân cư, trường học – nên sở hữu tiềm năng kinh doanh cao. Giá bán hiện dao động khoảng 10–40 tỷ đồng/căn.
TIỆN ÍCH PHÂN KHU CHÀ LÀ VINHOMES OCEAN PARK 2
Chà Là thừa hưởng tiện ích của dự án Vinhomes Ocean Park 2, hệ thống tiện ích đẳng cấp với nhiều công trình biểu tượng: Royal Wave Park 18 ha là công viên biển tạo sóng lớn nhất Đông Nam Á, Công Viên Empire Park 7,5 ha với 3 công viên liên hoàn, Silk Park dọc 2,6 km sông sinh thái, Công Viên trung tâm, và Kingdom Avenue mang phong cách Pháp cổ. Ngoài ra còn có K-Town đậm chất Hàn Quốc với quảng trường 6,4 ha, Vimcom trung tâm thương mại lớn nhất miền Bắc, hệ thống trường liên cấp Vinschool lớn nhất miền bắc, Hệ thống bệnh viện Vinmec tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi, mua sắm và giải trí cho cư dân.
GIÁ BÁN PHÂN KHU CHÀ LÀ
| Loại hình | Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 199.9 – 241.1 m2 | Khoảng 45 – 50% | 4 tầng | 23 – 28 tỷ |
| Biệt thự song lập | 120 – 127.5 m2 | Khoảng 50 – 55% | 4 tầng + tum | 13 – 15 tỷ |
| Liền kề | 48 – 134.3 m2 | Khoảng 80 – 85% | 5 tầng | 7 – 13 tỷ |
| Shophouse | 70 – 274.3 m2 | Khoảng 80 – 85% | 5 tầng | 10 – 40 tỷ |
PHÂN KHU KINH ĐÔ ÁNH SÁNG
Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên là trung tâm kinh doanh sầm uất của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, nổi bật với đại lộ Kingdom Avenue – trục phố mua sắm nhộn nhịp bậc nhất, được ví như “Champs Élysées” giữa lòng Hà Nội. Toàn bộ sản phẩm tại đây đều là biệt thự nhà phố và shophouse thấp tầng, tạo nên không gian thương mại sôi động, hiện đại. Đây hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và khách hàng yêu thích kinh doanh, nơi hội tụ nhịp sống phồn hoa và cơ hội sinh lời bền vững.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG
TỔNG QUAN PHÂN KHU KINH ĐÔ ÁNH SÁNG VINHOMES OCEAN PARK 2
Diện tích phân khu: 24 ha;Mô hình phát triển: Phân khu kinh doanh; Phong cách xây dựng: Pháp cổ
Quy mô phát triển: 724 căn nhà ở thấp tầng; Biệt thự đơn lập nhà phố: 28 căn; Biệt thự song lập nhà phố: 352 căn; Shophouse: 344 căn
Thời gian bàn giao: Bàn giao thô: Tháng 12/2022 – 1/2023; Bàn giao hoàn thiện: Tháng 4 – 6/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
VỊ TRÍ KINH ĐÔ ÁNH SÁNG VINHOMES OCEAN PARK 2 HƯNG YÊN
Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – Hưng Yên, sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần tuyến đường vành đai 3.5 và tiếp giáp đại lộ San Hô 51 m – một trong những trục giao thông huyết mạch của toàn khu đô thị. Nhờ đó, cư dân và khách hàng dễ dàng kết nối linh hoạt nội – ngoại khu, chỉ mất khoảng 3 – 5 phút để di chuyển tới các khu vực trọng điểm của Ocean Park 2.
Điểm cộng nổi bật nhất của phân khu chính là tiềm năng kinh doanh vượt trội. Được định vị là trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất của Vinhomes Hưng Yên, Kinh Đô Ánh Sáng sở hữu lợi thế lớn khi bao trọn đại lộ Kingdom Avenue – một trong những “đại kỳ quan” biểu tượng của dự án. Nhờ đó, khả năng khai thác thương mại tại đây được đánh giá cao hơn hẳn phân khu Sao Biển cũng như các khu shophouse khác trong Ocean Park 2, mở ra cơ hội đầu tư – kinh doanh hấp dẫn cho chủ sở hữu.
KIẾN TRÚC KINH ĐÔ ÁNH SÁNG VINHOMES OCEAN PARK 2
Được ví như “Champs Élysées” của thủ đô Hà Nội, điểm nhấn nổi bật của phân khu Kinh Đô Ánh Sáng chính là đại lộ Kingdom Avenue – trục thương mại sầm uất bậc nhất, với quảng trường Kinh Đô rực rỡ ánh sáng ngày đêm ở vị trí trung tâm. Hai bên đại lộ là những dãy biệt thự nhà phố phong cách Pháp cổ, được thiết kế tinh tế với tường ngoài cách tân dạng ô gạch, mái Mansard sang trọng, cùng hệ cửa sổ vuông và vòm rộng đặc trưng, tái hiện vẻ đẹp của khu phố thương mại Champs Élysées tráng lệ giữa lòng Paris.
Tại đây, 100% sản phẩm thấp tầng là biệt thự nhà phố và shophouse với chức năng linh hoạt – vừa ở, vừa kinh doanh. Tầng 1 được thiết kế mặt kính lớn, vỉa hè rộng, lý tưởng cho các hoạt động thương mại, buôn bán; trong khi các tầng trên bố trí như biệt thự liền kề, đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi. Kiến trúc này gợi nhớ đến những dãy nhà phố Hải Âu tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1, vốn đã trở thành biểu tượng sống và kinh doanh sôi động.
Không chỉ là phân khu kinh doanh số 1 của toàn dự án, Kinh Đô Ánh Sáng còn mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp. Với vị trí trung tâm, cư dân dễ dàng di chuyển chỉ trong chưa đầy 5 phút tới hai đại công viên giải trí hàng đầu là VinWonders Wave Park và Empire Park, nơi quy tụ hàng loạt tiện ích vui chơi – giải trí hấp dẫn.
Có thể nói, Kinh Đô Ánh Sáng chính là trái tim phồn hoa của Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, nơi kết hợp hoàn hảo giữa kinh doanh sôi động và cuộc sống thời thượng, mang đến giá trị vượt trội cho cả nhà đầu tư lẫn cư dân tinh hoa.
VỊ TRÍ KINH ĐÔ ÁNH SÁNG VINHOMES OCEAN PARK 2
SẢN PHẨM KINH ĐÔ ÁNH SÁNG VINHOMES OCEAN PARK 2
Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng vốn đã nổi tiếng với khả năng kinh doanh đỉnh cao, trong đó biệt thự đơn lập nhà phố chính là dòng sản phẩm đắt giá và hiếm có nhất. Toàn khu chỉ có 28 căn, tọa lạc tại các ô góc đắc địa gần quảng trường Kinh Đô, nơi tập trung lượng lớn khách hàng và du khách qua lại mỗi ngày. Các căn biệt thự này sở hữu diện tích đất từ 202 – 332 m², mật độ xây dựng 45 – 50%, thiết kế 4 tầng bề thế, tạo nên không gian kinh doanh sang trọng và đẳng cấp. Nhờ vị trí “vàng” nằm trên các trục đường chính, biệt thự đơn lập nhà phố không chỉ phù hợp để ở mà còn lý tưởng để phát triển các loại hình kinh doanh cao cấp như showroom, nhà hàng, boutique hoặc văn phòng đại diện. Hiện tại, giá bán biệt thự đơn lập nhà phố Kinh Đô Ánh Sáng dao động từ 32 – 56 tỷ đồng, phản ánh đúng giá trị hiếm và tiềm năng sinh lời vượt trội mà dòng sản phẩm này mang lại. Đây được xem là “viên ngọc quý” dành cho những nhà đầu tư tìm kiếm vị trí chiến lược và giá trị thương mại bền vững.
Dòng sản phẩm biệt thự song lập nhà phố Kinh Đô Ánh Sáng gồm 352 căn, sở hữu diện tích đất từ 150 – 238,5 m², mật độ xây dựng 50 – 55%, thiết kế 4 tầng hiện đại. Các căn biệt thự nằm dọc theo những trục đường trọng điểm như Kinh Đô, Kinh Đô 6, Kinh Đô 7 và đại lộ San Hô, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại. Với vị trí đắc địa và khả năng khai thác kinh doanh vượt trội, biệt thự song lập là lựa chọn hoàn hảo dành cho những khách hàng có tiềm lực tài chính, mong muốn kết hợp ở – kinh doanh – cho thuê và đầu tư lâu dài. Hiện nay, giá bán dao động từ 24 – 36 tỷ đồng/căn, phản ánh đúng giá trị thương mại bền vững mà sản phẩm mang lại.
Shophouse Kinh Đô Ánh Sáng – Lựa chọn kinh doanh lý tưởng:Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng sở hữu 344 căn shophouse, với diện tích đất từ 84 – 148 m², mật độ xây dựng 80 – 85%, cao 5 tầng, nằm dọc các trục đường Kinh Đô 5 và Kinh Đô 8 – những tuyến đường sầm uất, thuận tiện kinh doanh. Mặc dù khả năng kinh doanh của shophouse không vượt trội bằng biệt thự nhà phố, nhưng vẫn cao hơn hẳn so với shophouse các phân khu khác, tạo cơ hội hấp dẫn cho các chủ đầu tư vừa và nhỏ. Dòng sản phẩm này phù hợp với khách hàng có tài chính vừa phải, mong muốn vừa ở vừa khai thác kinh doanh buôn bán. Hiện nay, giá bán shophouse Kinh Đô Ánh Sáng dao động từ 13 – 24 tỷ đồng/căn, phản ánh giá trị thương mại bền vững cùng tiềm năng sinh lời ổn định.
GIÁ BÁN KINH ĐÔ ÁNH SÁNG VINHOMES OCEAN PARK 2
| Loại hình | Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 202 – 332 m2 | Khoảng 45 – 50% | 4 tầng | 32 – 56 tỷ |
| Biệt thự song lập | 150 – 238.5 m2 | Khoảng 50 – 55% | 4 tầng + tum | 24 – 36 tỷ |
| Shophouse | 84 – 148 m2 | Khoảng 80 – 85% | 5 tầng | 13 – 24 tỷ |