Phân khu Cọ Xanh nằm tại vị trí cổng chào của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, là một trong những phân khu có quy mô lớn nhất dự án. Khu vực này được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng, kết hợp không gian nhiệt đới mang hơi thở Florida – California, tạo nên điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích lối sống năng động và hiện đại.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG
TỔNG QUAN PHÂN KHU CỌ XANH VINHOMES OCEAN PARK 2 HƯNG YÊN
Diện tích phân khu: 26.5 ha; Mô hình phát triển: Phân khu mở; Phong cách xây dựng: Florida
Quy mô phát triển: 2.326 căn nhà ở thấp tầng; Biệt thự đơn lập: 43 căn; Biệt thự song lập: 100 căn; Biệt thự tứ lập: 120 căn; Liền kề: 1992 căn; Shophouse: 71 căn
Thời gian bàn giao: Bàn giao thô: Tháng 1 – 3/2023; Bàn giao hoàn thiện: Tháng 6 – 7/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
VỊ TRÍ PHÂN KHU CỌ XANH VINHOMES OCEAN PARK 2 HƯNG YÊN
Phân khu Cọ Xanh tọa lạc tại vị trí chiến lược – điểm giao giữa tuyến đường vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, ngay cổng chào khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên. Nhờ tiếp giáp hai trục giao thông trọng điểm, khả năng kết nối ngoại khu của Cọ Xanh được đánh giá vượt trội. Bên cạnh đó, phân khu còn nằm kề đường Biển Xanh – một trong những tuyến giao thông huyết mạch của dự án, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các phân khu khác cũng như các điểm tiện ích, cảnh quan nổi bật trong toàn khu đô thị.
Không chỉ nổi bật về vị trí giao thông, Cọ Xanh còn sở hữu lợi thế lớn khi nằm giữa hai công viên biểu tượng của dự án: công viên trung tâm Empire Park và công viên ven sông Silk Park. Đây là hai trong bốn “đại kỳ quan” của Vinhomes Ocean Park 2, nơi hội tụ nhiều công viên chủ đề và cảnh quan tiện ích độc đáo, mang đến không gian thư giãn, giải trí đẳng cấp cho cư dân. Cùng với phân khu Hải Âu, Cọ Xanh được xem là một trong những khu vực có vị trí đắc địa bậc nhất khi nằm giữa hai biểu tượng xanh của toàn dự án.
KIẾN TRÚC CỌ XANH VINHOMES OCEAN PARK 2 HƯNG YÊN
Phân khu Cọ Xanh mang dấu ấn độc đáo khi kết hợp kiến trúc Địa Trung Hải tân cổ điển với không gian cảnh quan nhiệt đới kiểu Florida. Giống như phân khu Hải Âu, những dãy biệt thự – liền kề tại đây nổi bật bởi vẻ đẹp phóng khoáng, tự do, thể hiện qua khối kiến trúc nhấp nhô, mái hiên dốc nhẹ, cửa sổ vuông – vòm và hàng cột hình vòm, gợi nhớ những khu phố ven biển Nam Italia.
Điểm nhấn khác biệt của Cọ Xanh nằm ở hai công viên nội khu The Wave Island và Green Oasis, lấy cảm hứng từ chủ đề đại dương với bể bơi ngoài trời phong cách “resort”, bao quanh là hệ thống sân thể thao, sân chơi trẻ em và khu tập dưỡng sinh mang đậm chất Florida – California. Kết hợp cùng công viên ven sông Silk Park và công viên trung tâm Empire Park, cư dân Cọ Xanh được tận hưởng một không gian sống sôi động, thời thượng và đẳng cấp bậc nhất tại Ocean Park 2
MẶT BẰNG CỌ XANH VINHOMES OCEAN PARK 2 HƯNG YÊN
SẢN PHẨM Ở CỌ XANH VINHOMES OCEAN PARK 2
Biệt thự đơn lập Cọ Xanh gồm 43 căn, diện tích đất 179,5 – 226 m², mật độ xây dựng 45 – 50%, cao 4 tầng. Các căn nằm dọc công viên ven sông Silk Park và ở các vị trí góc gần công viên nội khu, mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Với diện tích hợp lý và vị trí đẹp, đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn sở hữu biệt thự thượng lưu với mức giá vừa phải. Giá bán hiện tại dao động từ 21 – 28 tỷ.
Biệt thự song lập Cọ Xanh có 100 căn, diện tích đất 127,5 – 162 m², mật độ xây dựng 50 – 55%, cao 4 tầng, nằm dọc các trục đường Cọ Xanh 4, 6 và 14. Nhờ vị trí gần hai công viên nội khu, các căn song lập mang đến không gian sống thoáng đãng, phù hợp để an cư lâu dài. Với số lượng giới hạn và mức giá hợp lý, đây cũng là lựa chọn đầu tư tiềm năng. Giá bán hiện tại dao động từ 14 – 24 tỷ.
Biệt thự tứ lập Cọ Xanh có 120 căn, diện tích đất 120 m², mật độ xây dựng 55 – 60%, cao 4 tầng, nằm trên các trục đường Cọ Xanh 4, 5, 6, 14 và 15. Nhờ vị trí gần công viên ven sông Silk Park và hai công viên nội khu, dòng sản phẩm này có không gian sống thoáng đãng, giá thành hợp lý và tính khan hiếm cao khi chỉ xuất hiện tại ba phân khu: Đảo Dừa, Hải Âu và Cọ Xanh. Hiện giá bán dao động từ 13 – 14 tỷ.
Liền kề Cọ Xanh có 1.992 căn, diện tích đất từ 48 – 135,9 m², mật độ xây dựng 55 – 60%, cao 4 tầng, phân bố tại hầu hết các trục đường nội khu (trừ Cọ Xanh 4 và 5). Ưu điểm nổi bật là số lượng lớn và đa dạng diện tích như 48 m², 52 m², 56 m², 62,5 m², 65 m², 70 m², 75 m², 78 m², 80 m²… giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp. Hiện giá bán dao động từ 7 – 13 tỷ.
Shophouse Cọ Xanh có 71 căn, diện tích đất 120 – 180 m², mật độ xây dựng 80 – 85%, cao 5 tầng, nằm dọc trục đường Biển Xanh rộng 35 m — một trong những tuyến chính của Vinhomes Ocean Park Hưng Yên. Vị trí liền kề 9 tòa căn hộ cao cấp và công viên trung tâm Empire Park giúp shophouse Cọ Xanh sở hữu tiềm năng kinh doanh và đầu tư vượt trội. Giá bán hiện tại dao động từ 19 – 28 tỷ.
TIỆN ÍCH Ở CỌ XANH VINHOMES OCEAN PARK 2
Cọ Xanh thừa hưởng tiện ích của dự án Vinhomes Ocean Park 2, hệ thống tiện ích đẳng cấp với nhiều công trình biểu tượng: Royal Wave Park 18 ha là công viên biển tạo sóng lớn nhất Đông Nam Á, Công Viên Empire Park 7,5 ha với 3 công viên liên hoàn, Silk Park dọc 2,6 km sông sinh thái, Công Viên trung tâm, và Kingdom Avenue mang phong cách Pháp cổ. Ngoài ra còn có K-Town đậm chất Hàn Quốc với quảng trường 6,4 ha, Vimcom trung tâm thương mại lớn nhất miền Bắc, hệ thống trường liên cấp Vinschool lớn nhất miền bắc, Hệ thống bệnh viện Vinmec tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi, mua sắm và giải trí cho cư dân.
GIÁ BÁN CỌ XANH VINHOMES OCEAN PARK 2
| Loại hình | Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 179.5 – 226 m2 | Khoảng 45 – 50% | 4 tầng | 21 – 28 tỷ |
| Biệt thự song lập | 127.5 – 162 m2 | Khoảng 50 – 55% | 4 tầng | 14 – 24 tỷ |
| Biệt thự tứ lập | 120 m2 | Khoảng 55 – 60% | 4 tầng | 13 – 14 tỷ |
| Liền kề | 48 – 135.9 m2 | Khoảng 80 – 85% | 5 tầng | 7 – 13 tỷ |
| Shophouse | 120 – 180 m2 | Khoảng 80 – 85% | 5 tầng | 19 – 28 tỷ |