Toàn bộ nhà ở thấp tầng tại Vinhomes The Gallery Giảng Võ là shop thương mại dịch vụ (TMDV) với thời hạn sở hữu 50 năm tính từ 14/01/2025. Sau khi hết hạn, chủ sở hữu có thể gia hạn hoặc nhận đền bù, tùy hiện trạng công trình và quy định pháp luật tại thời điểm đó, phí gia hạn sẽ tính theo quy định tại thời điểm đó.

Hiện tại luật cho bất động sản TMDV chưa được hoàn thiện nên một số khách hàng còn có rào cản tâm lý khi mua, tuy nhiên đối với các dự án lớn đã được quy hoạch đồng bộ thì rất khó xảy ra trường hợp nhà nước thu hồi cả dự án để phục vụ các mục đích quốc phòng, an ninh, công cộng … nên việc ra hạn cho shop TMDV tại các dự án của Vinhomes là điều chắc chắn. Giá gia hạn sẽ theo bảng giá của nhà nước tại thời điểm ra hạn, nếu như ở thời điểm hiện tại thì mức giá này rất nhỏ so với giá trị tài sản và giá trị khai thác mà shop TMDV mang lại. Hơn nữa trong quá trình sửa đổi luật đất đai, khi luật về đất TMDV được hoàn thiện, khung pháp lý rõ ràng, quy định chặc chẽ như thế nào sẽ đảm bảo điều kiện ra hạn thì giá trị của các Shop TMDV sẽ gia tăng nhiều lần. Đối với các khách hàng tiên phong đón đầu xu hướng sẽ càng có nhiều cơ hội gia tăng tài sản. Theo xu thế hội nhập, tốc độ đô thị hóa giống như các quốc gia phát triển, thì các sản phẩm BĐS dòng tiền, ở vị trí đẹp có tiềm năng khai thác kinh doanh, đóng góp vào phát triển kinh tế xã hội sẽ có tốc độ tăng trưởng dẫn đầu.